Az Ócsai Kisbíró szerkesztőinek kérése

Az alábbi e-mail másolatot az Ócsai Kisbíró szerkesztőinek kérésére teszem közzé.
 Lehet, hogy félre érthető voltam, de nem a lap költségeit kritizáltam egy írásomban sem. Nem tartom magasnak ezt az árat, a számszerűsítés csak tájékoztató jelleggel történt. Ezt többször, több helyen is próbáltam kihangsúlyozni, nem érzem úgy, hogy félre vezettem volna bárkit is. Természetesen, ha ezzel a kérdés rendeződik, szívesen teszem közzé az e-mail teljes tartalmát (kivéve persze a szerkesztő hölgyek telefonszámát). És bár tudom nem lényeges, de a szerződésben 419.175 forint szerepel. 700 forinton nem veszünk össze, de tényleg így van számszerűsítve, ha csak nem időközben módosítottak rajta.

Kedves Péter!

Köszönjük észrevételét az Ócsai Kisbíró új számával kapcsolatban. 

Nem szeretnénk semmilyen szakmai vitába bonyolódni Önnel, ezért kérem nézze el nekünk, hogy nem reagálunk a levelében írtakra.

Ami miatt mégis írunk Önnek, az a következő: Ön a blogjában ezt írja: „Ennyi. Igazából nem is tudom, hogy mivel fogják még kitölteni a maradék oldalakat, hiszen elvileg 16 oldalban állapodtak meg, azért jár a havi 419.175 forint.”

A 419.875 forint valójában a lap havi előállítási költsége. 

Tételesen felsorolnám Önnek, miből tevődik össze ez az összeg:

-          Szerkesztői díj: Bruttó 120.000 forint (ezt a kolléganőmmel ketten kapjuk);

-          Terjesztési díj: Bruttó 25.000 forint;

-          Nyomdai költségek (papír, nyomtatás, tördelés): Bruttó 274.875 forint.

Összesen: 419.875 forint.

Véleményünk szerint illene a blog olvasóit pontosan tájékoztatnia arról, hogy valójában a 419.875 forintos költség pontosan mit is takar, mert úgy érezzük, hogy abban az olvasatban, ahogyan Ön azt blogjában megjelentette, úgy tűnhet, mintha csak a mi tiszteletdíjunkat tartalmazná a már említett összeg.

Köszönjük szépen!

Tisztelettel:

Fülöp Krisztina, Moldován Ágnes

szerkesztők

Megjött a Kisbíró! Megint csalódás...

Megjött a Kisbíró. A címlap katasztrófa, majd egy éves kihagyás után engem nem az érdekel, kik szerkesztik az újságot, hanem hogy mit írnak le benne. Semmit. Pontosan ugyanolyan a szisztéma, mint az előzőek voltak, ugyanaz a téma, híreket nem találunk benne, ferdítés, mellébeszélés.

 A testületi ülésről készült beszámoló rövid és érdekes módon a kényes témák megint el lettek hallgatva. Nincs szó a Kormányhivatal álláspontjáról, nincs szó a kifizetendő 6.5 millióról pedig kedves szerkesztő hölgyek Önök ezt is hallhatták az ülésen.

 A polgármesteri interjú szintén mellébeszélés. A cikk címe: "Ha valami még nincs, nem jelenti azt, hogy nem is lesz!" Erre pedig lenyilatkozza a Bukodi: "Sajnos azt kell mondanom, amire eddig nem jutott pénz, arra ezután sem igen fog."

 Most akkor mi van? Lesz, nem lesz?

Aztán jön a sajnáltatás, néphülyítés: azért vezették be a kommunális adót, mert továbbra is fent akarják tartani a hatosztályos gimnáziumot, a fizikoterápiát, de még a közvilágítás(!) illetve a kistérségi tagdíj befizetése is 7 számjegyű összeg. Máshol nem? Máshol nincs közvilágítás meg kistérségi tagdíj? A laptopvásárlás is 7 számjegyű összeg volt a városnak, sőt a két polgármester illetményén is egy évben(ha csak a minimumot veszik fel, nem a maximumot) 7 számjegyű összeget lehetne spórolni(!), sőt a 4 év alatt ez már 8 számjegyű összeggé duzzad fel.

 Nem véletlenül a kötvénykibocsátás utáni törlesztést kell elkezdeni hamarosan? Nem azért kell a kommunális adó? Dehogynem…

Na ez a másik kiborító mondat: „A kerékpárutak fejlesztésével kapcsolatban azonban nem úgy alakult a helyzet, ahogyan azt vártuk. A közép-magyarországi régiót kizárták a pályázók köréből.” Ezt a képmutatást. Fogalmuk sem volt a pályázati lehetőségről, amikor felhívtuk rá a figyelmet, akkor utánanéztek és örömmel nyugtázták, hogy a mi régiónkat kizárták. Na de mikor? 2008 óta nyitott volt a pályázat, csak 2010-ben zártak ki! Akkor Önök nem voltak települési képviselők? Illetve a polgármester úr nem alpolgármester volt éppen?

„Folytatjuk a harcot a vasúti átjárók biztonságosabbá tételéért is.” Milyen harcot, szócsatát? Talán meg kellene építeni a vasúthoz vezető járdákat, ami kötelezné a MÁV-ot az intézkedésre nem?

Na meg itt van a „mi” Szűcs Lajosunk. Pest Megyei Önkormányzat elnöke, Országgyűlési képviselő, az Országgyűlés jegyzője, a Megyei Önkormányzatok Országos Szövetségének elnöke, a Közép-magyarországi Regionális Fejlesztési Tanács elnöke, a Pest Megyei Területfejlesztési Tanács elnöke, a Magyar Tenisz Szövetség elnöke. Remélem nem hagytam ki semmit. Szóval fontos ember szó mi szó. Erre képes egy ilyen interjút adni? Egy humorista mondata jut róla eszembe a demagógiáról: „valaki, aki olyan tanokat hirdet, amikről tudja, hogy hamisak, olyan embereknek, akikről tudja, hogy idióták.”

És még egy kérdés: az újság reklámbevételeit mire fordítják? Ha jól emlékszem az van a szerződésben, hogy a hirdetési bevételről a megbízott külön nyilvántartást vezet és az így befolyt bevételeket a megbízóval egyeztetve a lapra, vagy a megbízó által megjelölt célra fordítja. Mire fordítjuk és mennyi ez az összeg?

Mi lesz majd az újságban?

Izgatottan várom, hogy a majd egy év szünet után újra jelentkező Ócsai Kisbíróban milyen cikkek és milyen írások kapnak helyet. A két szerkesztő hölgy Moldován Ágnes és Fülöp Krisztina már e-mailben megkeresett, kérték küldjem el nekik a Mádencia Egyesület programját, mert azt a lapban közzétennék. Természetesen, mivel nem vagyok tagja a Mádenciának, így a megfelelő helyre irányítottam őket. Nagy meglepetésemre a január 26-i Testületi ülésen is ott voltak, gondolom beszámolnak a Testület munkájáról a lapban.

De mi lesz még az újságban?

Minden bizonnyal számíthatunk egy Bukodi interjúra, hiszen sem a választások előtt, sem utána nem készült ilyen jellegű írás, pedig polgármesterünk már alpolgármesterként is igényelte a rendszeres jelenlétet a helyi „médiában”. Az interjúban egész biztosan szó lesz a városunk igen nehéz anyagi körülményeiről, minek okán bevezetésre kerül ( immáron a Pest Megyei Kormányhivatal véleménye szerint is szabálytalanul ) a kommunális adó.

Arról viszont valószínűleg nem beszél majd a polgármester úr, hogy ebben a nehéz időszakban ő és alpolgármestere az adható maximum illetményt és költségátalányt kapja, hogy az előző ciklus végén mindössze 20.000 forintért odaadták a képviselőknek a laptopokat, minek okán októberben feleslegesen vásároltak 12 db új laptopot 3,2 millióért (hiszen a mostaniból mindenki tagja volt az előző testületnek is egy fő kivételével, vagyis az előző laptopok is megvannak nemde?). Azzal sem fognak dicsekedni, hogy a felújított iskola melletti szomszéd beperelte az Önkormányzatot és mintegy 6.5 millió forintot ítélt meg neki a Bíróság, aminek a rendezését már januárban el kell kezdeni. (A fele most esedékes, a másik fele pedig 6 egyenlő részletben, természetesen a hozzáadott kamatokkal)

Szó lehet még a vasúti átjárókról, hiszen „folyamatosan egyeztetnek a MÁV”-val, bár nem tudom kivel beszélnek, mert alpolgármester korából is ezt hallottuk, talán ebben a ciklusban azért megvalósul. Ugyanez a helyzet a Bajcsy útfelújítással és a buszmegállókkal is, a testületin arról beszélt Bukodi Úr, hogy addig fog lobbyzni, amíg ez el nem készül. Ami azért érdekes, mert a közmeghallgatáson meg kijelentette: már 2010-ben el kellett volna készülnie, de a felmérés megvan, idén tavasszal indul a munka! Most akkor lobbyzni kell vagy le van „zsírozva”?

Gyanítom lesz még egy Szűcs Lajos vagy Horváth Tamás interjú is, esetleg mindkettő. Bár Horváth Úr mindig inkább a háttérben szeret mozogni, ő nem vágyik a nagy nyilvánosságra.

Valószínűbb Szűcs Úr interjúja, méghozzá minimum 3 oldal terjedelemben, mert az jár neki, mint a válsztások előtt!

És hogy miről beszélhet? Ugyanarról, amiről a polgármesterünk, csak megyei szinten. Rossz, csődközeli állapotokról, amiről természetesen a 8 évi MSZP kormány tehet (mintha a Fidesz nem is lett volna a parlamentben ez idő alatt- és nem Szűcs Lajos lett volna akkor is a Pest megyei Közgyűlés elnöke)! Azt nem fogja megemlíteni, hogy új ciklusidejében eddig mindössze egyszer szólalt fel a parlamentben 2 percre… Itt jegyzem meg, hogy a Jobbik 14.sz választókerületi országgyűlési jelöltje Volner János hamarosan eléri a 200 felszólalást a parlamentben, mégsem valószínű, hogy ő benne lesz valaha is a Kisbíróban….

Ennyi. Igazából nem is tudom, hogy mivel fogják még kitölteni a maradék oldalakat, hiszen elvileg 16 oldalban állapodtak meg, azért jár a havi 419.175 forint.

Az újsággal kötött szerződésben nem értettem, hogy miért az alpolgármester a kapcsolattartó, miért ő mondja az áment? Logikusan gondolkodva ezzel a joggal az Oktatási, kulturális és sport bizottságnak kellene rendelkeznie!

Szóval izgatottan várom az első számot, kíváncsi vagyok tudok-e kellemeset csalódni benne!

Elkészült az ócsai Jobbik weboldala!

Tisztelt Jobbik tagok és szimpatizánsok, ócsaiak!

Örömmel jelentem be, hogy a mai nappal elindult a Jobbik Magyarországért Mozgalom Ócsai Szervezetének weboldala, melyet a következő címen érhettek el: 

http://ocsa.jobbik.hu

Tegyétek a kedvencekbe és lapozgassátok naponta! :)

Ha bármilyen kérdés, észrevétel van, akkor bátran jelezzétek az e-mail címemen: magyar.peter81@jobbik.hu

Szebb Jövőt!

Rendelet a kommunális adóról Ócsán

Ócsa Város Önkormányzatának

22/2010. (XI.26.) rendelete

a magánszemélyek kommunális adójáról

Ócsa Város Önkormányzata a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. törvény 16. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazása alapján, a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

                        1. Általános rendelkezések

1. § E rendelet alkalmazásában:

a) Önkormányzat illetékességi területe: az önkormányzat közigazgatási határa által behatárolt - bel- és külterületet magában foglaló - térség, amelyre az önkormányzati hatáskör kiterjed;

b) Külföldi: az a természetes személy, akinek állandó lakóhelye külföldön van, és nem tartózkodik Magyarországon 183 napnál hosszabb időtartamban; továbbá az a jogi személy, gazdálkodó szervezet vagy más személyi egyesülés, amelynek székhelye (központja) külföldön van, ide nem értve a Magyarországon működő telepeit, fiókjait, képviseleteit;

c) Vagyoni értékű jog: a kezelői jog, a vagyonkezelői jog, a tartós földhasználat, a haszonélvezet, a használat joga - ideértve a külföldiek ingatlanhasználati jogát is -, a földhasználat és a lakásbérlet;

d) Tulajdonos: az ingatlan tulajdonosa az a személy vagy szervezet, aki/amely az ingatlan-nyilvántartásban tulajdonosként szerepel. Amennyiben az ingatlan tulajdonjogának átruházására irányuló szerződést a földhivatalhoz benyújtották - melynek tényét a földhivatal széljegyezte -, a szerző felet kell tulajdonosnak tekinteni. Újonnan létrehozott épület/épületrész tulajdonjogának átruházása esetén a szerződés földhivatalhoz történő benyújtását követően a szerző felet a használatbavételi engedély kiadásának időpontjától kell tulajdonosnak tekinteni. Egyéb módon történő tulajdonszerzés esetére a Polgári Törvénykönyv vonatkozó szabályai az irányadók;

e) Lakás és szükséglakás: a lakások és helyiségek bérletére, valamint elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 91/A. § 1-6. pontjában foglaltak alapján ilyennek minősülő és az ingatlan-nyilvántartásban lakóház vagy lakás megnevezéssel nyilvántartott, vagy ilyenként feltüntetésre váró ingatlan, a rendeltetésszerű használatához szükséges - helyben szokásos vagy előírt teleknagyságot meg nem haladó földrészlettel együtt, azzal, hogy nem minősül szükséglakásnak az a helyiségcsoport, amely csak azért nem sorolható be komfortfokozatba, mert nem rendelkezik melegpadlós helyiséggel;

f) Belterületi földrészlet: épülettel be nem épített minden olyan földterület, amelyet az ingatlan-nyilvántartás belterületként tart nyilván, ide nem értve az ingatlan-nyilvántartásban művelési ág szerint aranykorona értékkel nyilvántartott és ténylegesen mezőgazdasági művelés alatt álló telket;

g) Építési tilalom: az épített környezet alakításáról és védelméről szóló törvény alapján elrendelt változtatási, telekalakítási, illetőleg építési tilalom;

2. § (1) A kommunális adó az önkormányzat saját bevételi forrásának kiegészítésére szolgál.

(2) A rendelet hatálya kiterjed Ócsa város közigazgatási területére.

(3) A beszedett adó összegéről az önkormányzat évente köteles a költségvetési beszámoló részeként a település lakosságát tájékoztatni.

2. Az adó tárgya

3. § Adóköteles az önkormányzat illetékességi területén:

a) a lakás és a nem lakás céljára szolgáló épület, épületrész (a továbbiakban együtt: építmény),

b) építési tilalommal nem terhelt beépítetlen belterületi földrészlet (telek),

c) nem magánszemély tulajdonában álló lakás bérleti joga.

3. Az adó alanya

4. § (1) Az adó alanya, az a magánszemély, aki a naptári év első napján a 3. §-ban megjelölt építmény vagy telek tulajdonosa, nem magánszemély tulajdonában álló lakás bérlője (továbbiakban: adózó).

(2) Az adó alanya a külföldi magánszemély is, feltéve, hogy adómentességét nemzetközi szerződés vagy viszonosság nem biztosítja. A viszonosság kérdésében a pénzügyminiszter állásfoglalása az irányadó.

(3) Ha az építményt vagy földrészletet az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagyonértékű jog (kezelői jog, haszonélvezet, földhasználat és a lakásbérlet) terheli, a tulajdonos és a vagyonértékű jog gyakorlására jogosult személy megállapodása szerinti személy, megállapodás hiányában a vagyonértékű jog jogosultja az adózó.

(4) Több tulajdonos esetén a tulajdonosok tulajdoni hányadaik arányában adóalanyok.

(5) A lakásbérlőket a bérleti jog arányában terheli az adófizetési kötelezettség.

                        4. Adókötelezettség keletkezése

5. § (1) Építmény esetén az adókötelezettség a használatbavételi, valamint a fennmaradási engedély jogerőre emelkedését követő év első napján keletkezik. Az engedély nélkül épült vagy anélkül használatba vett építmény esetén az adókötelezettség a tényleges használatbavételt követő év első napján keletkezik.

(2) Az adókötelezettség a földrészlet belterületté minősítését, illetőleg az építési tilalom feloldását követő év első napján keletkezik.

(3) Az adókötelezettséget érintő változást (így különösen a hasznos alapterület módosulását, az építmény átminősítését) a következő év első napjától kell figyelembe venni.

(4) Lakásbérleti jog esetén az adókötelezettség a lakásbérleti jogviszony létrejöttét követő év első napján keletkezik.

                        5. Adókötelezettség megszűnése

                        6. § (1) Az adókötelezettség megszűnik:

                        a) az építmény megszűnése évének utolsó napján,

                        b) lakásbérleti jogviszonynak a megszűnése esetén a jogviszony megszűnése évének utolsó napján,

                        c) építési tilalom kihirdetése esetén a kihirdetés évének utolsó napján.

(2) Az építménynek, valamint a lakásbérleti jogviszonynak az év első felében történő megszűnése esetén, továbbá az építési tilalom az év első felében történő kihirdetése esetén a második félévre vonatkozó adókötelezettség megszűnik.

(3) Az építmény használatának szünetelése az adókötelezettséget nem érinti.

                        6. Az adómentesség

7. § (1) Mentes az adófizetési kötelezettség alól:

a) a 70 éven felüli nyugdíjas, a tulajdonában lévő egy lakás, valamint ingatlan után azon év január 1. napjától, amikor betölti a 70. életévét, amennyiben nem él egy háztartásban más keresőképes személlyel,

b) a legalább 67 %-os csökkent munkaképességű, illetve akinek családjában 100 %-os csökkent munkaképességű eltartott van, egy ingatlan esetében,

c) akinek a családjában az 1 főre jutó jövedelem a mindenkori öregségi nyugdíjminimum alatt van.

(2) Mentes az adó alól:

a) a külterületen lévő lakás,

b) az önálló beépítésre nem alkalmas terület, amennyiben az nem rendelkezik az érvényes beépítési előírásokkal.

c) építési tilalom alatt álló telek, a tilalom ideje alatt,

(3) Adómentesség kizárólag 1 ingatlan esetében adható.

                        7. Az adó mértéke

                        8. § Az adó mértéke adótárgyanként 12.000.-Ft/év.

8.Az adó megfizetése, bejelentése és az adóbevallás határideje

9. § (1) Az adózó adókötelezettségét első ízben a 2011. január 1-jei állapotnak megfelelően 2011. március 30. napjáig köteles bejelenteni, adóbevallást benyújtani az erre a célra rendszeresített nyomtatványon.

(2) Az adózó az adókötelezettségében történt változásról (keletkezés, megszűnés) a változást követő 15 napon belül adóbevallást köteles tenni.

(3) Az adózó adófizetési kötelezettségét minden év március 15-ig és szeptember 15-ig teljesítheti késedelmipótlék-mentesen. 2011-ben az adó pótlékmentes befizetésének határideje 2011. június 30.

                        9. Méltányossági szabályok

10.§ Az adóhatóság az adózó kérelmére méltányosság címén az adótartozást mérsékelheti vagy elengedheti, ha annak részbeni vagy teljes megfizetése az adózó és vele együtt élő közeli hozzátartozója létfenntartását súlyosan veszélyezteti.

11.§ Az adóhatóság az adózó kérelmére méltányosság címén a bírság, vagy a pótléktartozást mérsékelheti vagy elengedheti, ha annak részbeni vagy teljes megfizetése az adózó és vele együtt élő közeli hozzátartozója létfenntartását súlyosan veszélyezteti.

                        10. Záró rendelkezések

12.§ Ez a rendelet a kihirdetését követő 8. napon lép hatályba.

Bukodi Károly                dr. Szabó György

Polgármester                     Jegyző

Angyal-nap

Felhívás

A Falu Tamás Könyvtár vezetője Morvai Lajosné jövőhéten a kolontári gyerekekhez látogat, akiknek könyveket visz az Önök jóvoltából.

Arra szeretnék kérni mindenkit, akinek van otthon felesleges gyerek játék, könyv, cd, dvd vagy bármilyen kikapcsolódást, szórakozást, tanulást segítő dolog, az jelezze nekem e-mailben a magyar.bt@gmail.com-on, hogy ne "csak" néhány használt könyvvel segítsünk nekik! December 6-ig van még pár napunk körülnézni a házban, padláson.


A könyvtárvezető nevében is köszönöm a segítséget!